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賃貸を選ぶ時は

賃貸マンションの価格の傾向

賃貸マンションに居住するメリットは、子どもの成長や勤務先の会社の転勤、家族数の変動、収入の変化などライフスタイルの変化に応じて、住み替えるのが容易であることです。金銭面においては、賃貸マンションは初期費用と月々の賃料だけで、短期間でも居住することができるので、住宅ローンや住宅金利などの気苦労がありません。設備面においては、居住するマンションのメンテナンスに直接関わることがあまりありません。万が一居住する賃貸マンションで問題が生じた場合は、貸主が費用を負担して修繕が行われます。家賃は高くなりますが、賃貸マンションでも、オートロックやマンション専属の警備員を配置するなど防犯面が強化されたマンションもたくさんあります。

立地面においては、賃貸マンションは借りてもらうことを前提に建てているため、駅や商業施設に近くて人通りの多いところや、自家用車を持って行動するのに便利なところにある場合が多いです。また、万が一賃貸マンションで近所トラブルがあった際においても、分譲マンションと比べて引越ししやすいため、リスクは少ないです。最近では、東京オリンピックの開催や東日本大震災後の復興支援による職人の不足、円安による建築資材の高騰などで、分譲マンションを始め、住宅価格が高騰しております。賃貸マンションにおいても、利便性の高いところにある物件を中心に価格は上昇しておりますが、一度居住すると家賃は変動することはほとんどないため、分譲マンションのように地価の変動によって資産価値に影響が及ぶ不安などはありません。